Asiatiques de France CHINA

为在法国的亚洲人成为业主提供支持、指导 !

360 提供一站式服务，帮助在法国的亚洲人轻松成为房主。您可以免费获得新房市场的领头的专业人士的协助，用您的语言为您提供服务支持。

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360 offre des solutions clé en main pour aider les asiatiques de France à devenir propriétaire facilement. Bénéficiez de l'accompagnement dont vous avez besoin, gratuitement, de la part de professionnels leaders de l'immobilier neuf, parlant couramment votre langue.

您居住在法国并且希望购置一套主要住宅 ?

尽管许多国家对外国公民在其境内购买房产设限，但很多中国人、美国人、澳大利亚人及其他非欧盟居民都在法国拥有房产，因此在法国购房其实并不困难。

法国对外国人购买房产没有任何限制。对于银行而言，您的资质没有任何特殊制约。如果您在法国已经居住了几年并且有一份稳定的工作，就可以毫无困难地获得有利的房贷！

Vous résidez en France et vous souhaitez acheter votre résidence principale ?

Alors que de nombreux pays rendent très difficile un achat immobilier sur leur sol par un ressortissant étranger, de nombreux Chinois, Américains, Australiens et autres résidents non européens possèdent une propriété en France, il n’y a donc aucune raison cela soit bien compliqué à faire.

La France n'impose pas de restrictions sur la vente de logements à des étrangers. Pour la banque, votre profil ne pose pas de problème particulier. Si vous vivez en France depuis quelques années et que vous avez un emploi stable, vous pouvez obtenir un prêt immobilier avantageux, sans difficultés !

须知事项

如果您的某些文件是用母语书写的，例如家庭户口簿，银行可能会要求您翻译它们。因此，为了便于创建和理解您的融资文件，进行翻译是必要的。

Nos engagements

Afin de trouver des biens répondant à vos attentes dans les meilleures conditions, nous nous associons aux plus grands promoteurs immobiliers de France pour vous proposer la globalité du parc immobilier neuf.

360 propose un service 100% gratuit de courtage en prêt. Nous vous mettons en relation avec l'ensemble de nos partenaires bancaires afin de vous trouver le meilleur prêt, avec les taux d'intérêt les plus bas.

Notre agence, spécialisée dans l’acquisition immobilière pour les asiatiques de France, sera là pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier.

Chez 360, la langue n'est pas une barrière !

Nos interlocuteurs polyglottes vous guiderons au mieux pour faire de votre objectif d'achat, une réalité.

我们的承诺

为了在最佳条件下找到符合您需求的房产，我们与众多法国房地产开发商合作，向您提供所有新房房源。

360 提供 100% 免费的贷款经纪服务。我们将您与我们所有的银行合作伙伴联系起来，为您找到最优惠的贷款和最低的利率。

我们的机构专门为在法国的亚洲人提供房地产购买服务，在整个购房项目中陪伴您。

在 360 这里，语言不是障碍！

我们的多语种顾问将全力引导您，将您的购房目标变为现实。

购买新建房产的步骤

8个关键步骤 !

1. 设定预算

成功购买房产需要明确的预算。而对于购买新房，很容易确定。事实上，如果没有翻新和保温工程，就可以避免令人不快的额外预算。因此，考虑房产价格、公证费（2% 至 3% 之间）和银行费用就足够了。可能还会加上装修和一些个性化的费用。
2. 搜索房源

您需要确定您的优先事项，如位置、面积、卧室数量、设施、停车位等。但也要考虑到日常生活：交通、学校、绿地、附近的商店、周边市场等。
3. 签订预购合同

预购合同是您签署的初步合同，它开始了预售房(VEFA)购买的流程。它详细介绍了该房产的特点、确定了的售价、签署购房合同和房产交付的预计日期以及有关建筑和所用材料的附录。
4. 筹集资金

360 为您提供融资帮助。我们的目标是为您的项目找到最合适的信贷方案。

5. 公证契约

在签署预订合同后的几个月内，公证员将召集各方签署正式的购房合同也称公证契约，该契约规定将根据施工进度逐步将产权转让给买方。这份预售房（VEFA）合同包括有关住房的详细信息、获得的贷款、工程完成保证以及付款计划。在购买新房时，付款的节奏与建筑进度相一致：基础完工、主体结构完工、屋顶安装、窗户安装等。最后一笔款项在交付物业时支付，即交付钥匙时支付。
6. 住房个性化

购买新房的重要优势之一是您可以定制您未来的家。根据工地的施工进度，您有机会提出TMA（购房者修改工程）的请求，这些请求让您可以根据自己的喜好来调整您的房屋（例如调整隔墙位置、安装推拉门、将浴缸更换为淋浴、创建壁橱等）。
7.参观物业

出于安全考虑，我们不能在施工期间参观建筑工地。不过，在内部隔墙完工后，您可以在此期间参观您的房屋。这样您就可以检查房产是否符合最终购房合同中的要求。
8. 交付钥匙

进行房屋验收，并将钥匙交给您。您只需享受您的住房即可 !

购买新房有许多显著的优势，尤其是在居住质量、节能、法律保护以及财务成本方面。

新房购房补贴是这些优势的一部分。此外，幸运的是，因为还有很多补贴 :

减免公证费
零利率贷款
在某些项目中，增值税从20%降低到5.5%
社会贷款协助
“皮内尔法”（Pinel）允许通过租赁投资获得最高达63,000欧元的税收抵免。

新房的优势

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Recherches dédiées et sur-mesure

Plus de 30 000 logements disponible grâce à notre accès à la globalité du parc immobilier neuf. Notre objectif, définir vos priorités ensemble, afin de trouver le bien idéal.

Service 100% gratuit

360 ne prélève aucune commission pour son intervention. Vous bénéficiez d’un service unique, personnalisé, totalement pris en charge.

Pas besoin de vous déplacer

360 vous permet d'acheter votre logement neuf à distance et en toute sécurité. Du rendez-vous à distance avec un conseiller, de l'édition du contrat à la signature électronique, nous mettons tout en œuvre pour concrétiser votre projet

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